Vermieter

Vermieter darf Genehmigung zur Unter­vermietung nicht einfach widerrufen
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Vermieter können eine einmal erteilte Erlaubnis zur Unter­vermietung nicht ohne weiteres widerrufen. Hierfür müssen jedoch wichtige Gründe gegen die Unter­vermietung sprechen. Wurde die Wohnung ursprünglich an eine Wohn­gemeinschaft vermietet, haben die Mieter nach dem Auszug eines Bewohners Anspruch auf Neubelegung...
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Eigenbedarf und Eigenbedarfskündigungen im Mietrecht
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Eigenbedarfskündigungen müssen gründlich geprüft werden. Der BGH hat zwei Urteile aufgehoben in denen Gerichte Eigenbedarfskündigungen nicht gründlich genug geprüft hatten. Vor allem gilt es herauszufinden, ob ein Härtefall vorliegt oder nicht. Der Vermieter einer Dreizimmerwohnung in Berlin verlangt von der...
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